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水损后的复原

水损可能是由多种原因造成的,例如管道泄漏、排水沟堵塞或洪水等。损坏程度的差异,也可能因为如下因素造成不同:

  • 水的来源(如:“干净的水”是来自内部泄漏或者“脏污的水”是来自外部污染的洪水)
  • 事故的类型(如:来自水箱的“垂直进入”或来自外部洪水的“水平进入” )
  • 建筑物结构/建筑类型
  • 受影响的物品/资产的类型
  • 事故持续时间
  • 环境条件(如:外部温度)

及时采取行动以免造成无法挽回的损失

物业内的水损会导致腐蚀、霉菌损坏和诸多其他问题,如果不快速有效地处理,可能会导致严重的结构问题和财产损失。

积水未经处理的时间越长,污染就可能越严重。随着水渍的存在,微生物生长和对物品损害的风险也会增加。

专业水损复原服务存在的价值

结构性干燥是一个科学的过程,需要专业的水损复原培训和使用专用的仪器。 一些承包商和供应商可能声称他们能对您的财产能进行快速复原。但这会带来一定的风险,因为在抽水过程完成后,任何残留的水如果不加以处理,仍然会对财产造成损害。即使有适当的干燥设备,地毯也需要24小时或更长时间才能干燥。中度潮湿的石膏板可能需要1-3天。硬木地板、石膏、混凝土和木材可能需要7-10天才能干燥。

选择BELFOR的理由

从轻微的漏水到重大的水灾,BELFOR在亚洲已经有近30年的水损复原经验。我们的复原专家都经过IICRC(清洁检验和复原认证协会)的培训和认证,可以进行专业的水损复原服务。 我们的复原专家前往现场评估受损的财产,会使用以下三个标准:

  • 财产受损金额
  • 污染程度
  • 替换成本 vs 复原成本

水损复原的流程包括:

  • 消除源头 – 任何除水过程的第一步都是找到水的源头,并确保它被完全阻止
  • 确定损坏的类型和程度 – 我们会勘验建筑物,评估损坏的类型、位置和程度。
  • 评估损失 – 评估流程包括评估水的种类(1类、2类或3类)和污染程度,并根据这些因素决定哪些是保留的,哪些是去除的。水的种类可分为以下几种:
    • 第一类 – 这源自卫生方面的原因,例如供水管道破裂、没有污染物的浴缸或水槽溢出的水,或雨水落下。
    • 第二类 – 这种类型的水含有严重的污染源,如洗碗机或洗衣机溢出/排出,马桶溢出(有尿液,没有粪便)或损坏的鱼缸。
    • 第三类 – 这类水被严重污染,可能含有病原体、毒素或其他有害制剂;来源包括污水、污水管线回流或来自海水、河流和溪水的水浸。
       
  • 排水 – 评估现场情况后,就必须尽快开始除水。抽水是用来清除积水的,而蒸发是用来清除残留的多余水分。
  • 干燥 – 除去水分后,必须尽快彻底地进行有效干燥。环境(结构/区域)和材料(地毯,石膏板,附属物品)都必须干燥。
  • 抗菌剂的应用 – 并非在所有水损的情况下都需要,但可以根据实际情况使用,具体取决于污染程度和风险。
  • 减损措施 – 我们将与您共同努力,以限制未来可能发生的任何额外损害。这可能包括移动或抬高家具以及固定或移走其他可能因长期暴露在过多湿气中而受到影响的物品。

遵循这些科学的步骤意味着BELFOR可以向您保证,您的财产已经彻底干燥和清洁,减少任何进一步问题发生的风险。

隐蔽的水损来源

我们的复原专家经过培训,可以找出隐藏的水损。水可以在看似不可能的地方流动或被捕获。如果没有被发现,就会在将来成为问题。我们通过湿度检查来识别所有潮湿的材料,包括:

  • 红外线技术
  • 电子湿度检测仪器
  • 温湿度计

专业的除湿机和干燥设备

BELFOR配备了一系列的干燥设备用于水损复原工作,如空气移动器、空气净化器、除湿机、湿度计、热成像仪、温湿度计。

水灾事故检查清单

发生洪水或漏水造成的水损事故后,请立即联系您的保险公司,以便尽快开始清理和复原工作。

  • 关闭所有受影响的电气/电子系统,并确保它们不会被重新连接。
  • 若水管破裂时,应及时关闭总阀并修复漏水处
  • 使用抽水泵去除多余的水
  • 使用干湿两用的真空吸尘器和/或拖把/抹布把地板擦干
  • 保持文件潮湿,不要烘干,并关掉暖气,直到你可以将它们冷冻起来。请勿使用除湿机

 

water damage cleanup