몬순 대비: 전략적인 대비로 자산 보호하기

• 아시아의 몬순 시즌에서 비즈니스 연속성의 핵심은 단순한 대응 복구가 아니라 선제적 준비에 있습니다.

• 업계 리더인 벨포아시아의 대표이사 네빌 마일즈는 철저한 계획 수립과 강력한 비상 대응 체계가 수백만 달러 규모의 자산을 보호하고 가동 중단 시간을 최소화할 수 있음을 강조합니다.

• 상업용 부동산과 시설물 관계자들은 실제 복구 사례에서 얻은 전략적 통찰을 활용해 재난 후에도 금세 제개할 수 있는 운영 체계를 구축하고 기후 관련 위기를 기회로 전환할 수 있습니다.

한 번의 장마철이 6개월의 이익을 날려버릴 수 있다면?

아시아의 몬순은 꾸준하게 수십억 달러에 달하는 규모의 손실을 입혀왔지만, 많은 기업이 여전히 충분한 대비를 하지 못하고 있습니다. 벨포 아시아의 대표이사 네빌 마일스는 아시아 몬순 시즌의 혹독한 패턴과 상업용 부동산에 미치는 심각한 영향을 누구보다 잘 이해하고 있습니다. 수년간 현장에서 재난 복구를 경험해 온 그는 극한 기상이 기업을 마비시키고 공급망을 교란하며 수익성을 위협하는 장면을 직접 목격해왔고, 그럼에도 불구하고 폭우가 가져오는 혼란을 충분히 피할 수 있다고 말합니다.

이번 기사에서는 네빌 씨와 그의 팀이 상업용 부동산과 시설을 위해 어떻게 적극적인 몬순 복원력 전략을 주도하고 있는지 살펴봅니다. 이는 언제 발생할지 모르는 재난을 충분히 관리가 가능한 도전 과제로 전환하는 과정입니다. 사업체의 회복탄력성은 단순한 운영상의 필요를 넘어, 브랜드와 수익성 및 투자자의 신뢰를 지켜내는 기반이기 때문입니다.

부동산을 위한 몬순 위험 이해: 사업체의 필수 과제

아시아의 기업에게 몬순 시즌은 단순히 많은 비가 내리는 시기를 넘어 돌발 홍수, 강풍 피해, 곰팡이 확산 등 복합적인 위험이 높아지는 시기입니다. 이러한 요인은 구조적 손상, 핵심 장비 파괴, 실내 공기질 악화로 이어져 장기적인 운영 차질 및 건강 위험을 초래할 수 있습니다.

올해도 어김없었습니다. 3월 말레이시아 조호르·사라와크·사바 지역에서는 폭우로 대규모 대피가 발생했고, 필리핀 마긴다나오 델 수르에서는 몬순성 폭우로 광범위한 홍수가 일어났습니다. 여기에 열대성 폭풍 위파까지 더해져 종합적인 피해가 발생했습니다.

벨포아시아의 대표이사 네빌 마일스는 “많은 기업들이 몬순을 사소한 불편 쯤 으로 치부하지만, 사실 기업의 생존 그 자체를 위협하는 요인”이라고 강조합니다. 그는 대규모 수해의 파급 효과가 단순 수리비를 넘어 브랜드의 명성과 고객 신뢰 및 장기적인 재무 안정성에까지 미친다고 지적합니다.

따라서 상업용 부동산과 시설은 이 다면적인 위험성을 이해하는 것부터 시작해야 합니다. 이는 단순한 응급조치를 넘어 시설물과 운영 방식에 있는 근본적 취약점을 해결하는 전략적 접근을 의미합니다. 수해 복원력을 단순히 때가 되면 대응할 문제가 아닌 핵심 전략으로 삼는 기업만이 투자 가치와 고객 신뢰를 지켜낼 수 있습니다.

몬순 전 대비: 전략적 투자의 필요성

네빌 씨는 복원력의 핵심은 철저한 사전 대비에 있다고 말합니다. 이는 단순히 모래주머니를 쌓는 수준이 아니라, 인프라 강화와 비상상황 대처 계획 그리고 임직원 사전 교육을 아우르는 종합적 체계를 의미합니다. 사업체는 배수 시스템과 지붕 등에 물이 침투하기 쉬운 취약 지점을 포함해 시설물 전반에 대한 철저한 평가를 수행해야 합니다. 이러한 철저한 준비는 만일에 운영 중단 시간을 최소화하고 수익 흐름을 보호하는 전략적 투자로 작용합니다.

네빌 씨는 홍수 대처 준비는 물이 차오를 때가 아니라 비가 내리기 몇 달 전부터 시작해야 한다고 강조합니다. 배수구 청소, 지붕 점검, 비상 전원 시스템 점검 등을 포함한 체계적인 체크리스트 작성 역시 필수적이며, 분명한 소통 프로토콜과 비상 연락망을 마련하고, 전 직원이 위기 상황에서의 자신의 역할을 숙지하도록 미리 훈련해야 합니다.

상업용 부동산 및 시설이 취할 수 있는 실질적인 대비책에는 홍수 방벽 설치, 중요 장비의 고도화, 계절별 기상 패턴에 맞춘 정기 유지보수 등이 있습니다. 이러한 포괄적인 체크리스트로 위기 대응을 넘어 장기적인 회복탄력성을 구축할 수 있습니다.

실제 복구 사례와 교훈

재난 대비의 진정한 시험대는 재해 발생 직후에 드러납니다. 네빌 씨는 벨포가 신속하고 전문적인 개입을 통해 막대한 손실을 방지한 수많은 사례를 강조했고, 그중 하나는 아시아의 한 제조 공장에서 발생한 사건입니다. 이 공장의 핵심 생산 설비, 특히 섬세한 로봇과 정밀 장비가 홍수로 침수되었고, 초기 조사에서는 대규모 손실과 장기간의 가동 중단을 피할 수 없을 것으로 예상되었습니다.

그러나 벨포의 전문가 팀은 전문 오염 제거 및 건조 기술을 활용해 수백만 달러 상당의 장비를 완벽하게 복구했습니다. 그 결과, 고객은 예상치 못한 막대한 재정적 손실을 피할 수 있었고, 공장은 예상보다 훨씬 빠르게 생산을 재개할 수 있었습니다. 이는 전문성과 신속한 대응의 힘을 입증한 사례입니다.

네빌 씨는 홍수 이후에는 일분일초가 자산 보호와 비즈니스 연속성에 직결된다고 강조합니다. 아시아의 한 제조공장 사례에서도 확인되었듯이, 신속한 전문 대응은 수백만 달러 규모의 손실을 막고 예상보다 훨씬 이르게 생산을 제개할 수 있도록 도왔습니다. 최근 동남아시아에서 몬순 피해가 더욱 빈번하고 강력해지는 만큼, 전문 복구 회사와 사전에 계약을 체결하는 것은 선택이 아닌 필수입니다. 상업용 부동산과 시설의 비상 대응 계획에는 수분 제거, 건조, 오염 제어 등 전문 복구 기술자와 즉시 연결될 수 있는 체계가 반드시 포함되어야 합니다. 이는 단순한 안전 대비를 넘어, 기업의 자산을 지키고 영업의 안정성을 보장하는 핵심 전략입니다.

몬순 후 즉각적인 대응의 필요성: 장기적 위험 완화

홍수 발생 후 첫 24~48시간은 피해 규모와 복구 속도를 좌우하는 결정적인 시기입니다. 네빌 씨는 이 시기의 신속한 대응이 단순한 운영 과제가 아니라 전략적으로 반드시 필요한 조치임을 강조합니다. 특히 동남아시아처럼 따뜻하고 습한 기후에서는 곰팡이가 빠르게 번식해 2차 피해를 일으킬 수 있어, 즉각적인 대응이 장기적인 경제적 연속성에 직접적인 영향을 미칩니다.

네빌 씨는 몬순 홍수 후에 발생하는 곰팡이가 초래하는 건강 문제는 자주 간과된다고 경고하며, 곰팡이 발생을 막기 위해 홍수 발생 후 최대한 빨리 물을 뺀 후 철저한 건조와 전문 제습 작업으로 대응해야 한다고 강조합니다. 대응이 지연되면 곰팡이는 임직원과 고객의 건강에 심각한 문제를 일으킬 뿐 아니라, 재산과 기업의 평판에도 타격을 줄 수 있습니다.

따라서 상업용 부동산과 시설의 관리자는 임직원이 홍수 후 엄격한 체크리스트를 따를 수 있도록 교육해야 합니다. 여기에는 안전을 최우선으로 확보하고, 피해 상황을 기록하며, 전문적인 물 제거 및 건조 서비스를 신속히 개시하는 일이 포함됩니다. 나아가 구조화된 즉각 대응 계획을 마련하는 것이 장기적 위협을 줄이고 기업의 이익을 지키는 핵심입니다.

복원력 문화 구축: 경쟁 우위

네빌 씨는 단순한 보여주기용 조치를 넘어 조직 전체에 복원력 문화를 구축하는 것이 중요하다고 강조합니다. 이는 일관된 커뮤니케이션, 지속적인 교육, 그리고 회복력을 기업의 운영 방침에 새기는 과정을 포함하며, 그 결과 현장 직원부터 경영진까지 모든 구성원이 위험을 인식하고 효과적으로 대응할 수 있는 역량을 갖추게 됩니다. 이러한 투자는 자연스레 업계에서의 우위로 이어집니다.

네빌 씨는 기업의 회복탄력성은 단순한 일회성 프로젝트가 아니라 지속적인 약속이라고 강조하며, 진정한 회복탄력성을 갖춘 조직은 위기를 단순한 역경이 아닌 학습과 개선의 기회로 받아들인다고 설명합니다. 이는 비상시 대처 방침의 정기적 검토와 업데이트, 지속적인 교육 및 훈련, 그리고 재해 예방 및 대처를 임직원 전체의 공동 책임으로 여기는 문화에서 비롯됩니다. 몬순 대응력을 기르는 것은 단순히 다가오는 폭풍우를 견디는 것이 아닙니다. 이는 공장 및 설비 가동 업타임, 기업 평판, 그리고 장기적인 성공을 위한 전략적 투자입니다. 벨포가 아시아 지역 사업체의 몬순 대응력을 어떻게 길러주었는지 실제 성공 사례를 확인해보세요.